1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
ファイン津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 71.73㎡の場合
相場
1,827万円
25.5万円/㎡
1,046
1,567
2,088
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,088万円
21.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ファイン津田沼
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ファイン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2021/05/24 | 津田沼国際パレス 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,888万円 | 26.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅18分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/16 | 津田沼第2ファミリーマンション 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅10分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/03 | サンセレクト薬円台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/27 | 京成サンコーポ三山2号棟 船橋市三山五丁目 | 薬園台駅22分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。